让买家在那里一个不太疯狂的计划,以帮助住房市场2008年12月8日


<p>许多评论员已经攻击财政部的计划,使用房利美来帮助降低抵押贷款利率,理由是房地产泡沫再融资是我们应该做的最后一件事</p><p>来自Felix Salmon的对此计划的认真分析也是基于抵押贷款利率降低的目标是通过停止和扭转房价下跌来帮助房主</p><p>我不确定是不是这样</p><p>我可能是错的,但这让我觉得只是试图简单地解开一个已经完全陷入困境的市场</p><p>作为一个部门的住房的恐惧(可以理解)变得非常普遍,因此,买家已经成群结队地离开了市场</p><p>这使得住房市场非常缺乏流动性,这是有问题的</p><p>缺乏买家使市场难以清除</p><p>价格可能会下降得太快,太快,而且愿意接受房屋市场价格等房主的房主可能仍然无法出售</p><p>这种非流动性产生不动性,这有其自身的经济成本以及不必要的违约</p><p>许多买家的价格下跌是健康的,换句话说,没有买家的价格下跌则不然</p><p>升级您的收件箱并获取我们的每日调度和编辑推荐</p><p>那么该怎么办</p><p>好吧,没有任何东西可以吸引潜在买家的注意力,就像令人eye目结舌的利率一样(正如我们所知道的那样,对于我们在这个十年的早期时期的巨大损失),4.5%是一个令人eye目结舌的利率</p><p>并且有证据证明这可能有效</p><p>在美联储宣布计划购买6,000亿美元的机构债务后,利率下降,导致上周抵押贷款银行家协会购买贷款申请指数增加38%</p><p>在正常情况下,没有理由补贴房屋所有权或过度降低抵押贷款利率,但目前住房市场只是被打破</p><p>如果这个计划让买家回来,
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